תוספת ולמה תרצה?
תוספת היא הרחבה של המבנה הקיים. זה נעשה בדרך כלל כדי להוסיף חדר או חלל חדש לבניין הקיים.
ניתן להזמין קבלן לבניית תוספת לבית או לעסק שלכם. ישנן סיבות רבות מדוע מישהו עשוי לרצות תוספת שנבנתה על הנכס שלו. הסיבה הנפוצה ביותר היא שהם צריכים יותר מקום, אבל ישנן גם סיבות אחרות. לדוגמה, אם יש לך מטבח קטן ואתה רוצה מטבח גדול יותר, אתה יכול לשכור קבלן שיוסיף למטבח שלך כדי שיהיה לו יותר שטח דלפק וארון. דוגמה נוספת תהיה אם אתה חושב להוסיף על הבית שלך במשך שנים אבל מעולם לא היה לך כסף – זה יכול להיות הזמן המושלם עבורך!
תוספת היא מבנה שנבנה על מבנה קיים. זה יכול להיות בית, משרד או כל סוג של בניין. לפעמים הם נדרשים כדי לספק יותר מקום לאנשים לחיות או לעבוד בו. פעמים אחרות הם מתווספים כדי להפוך את הבניין יותר פונקציונלי או אסתטי.
ישנן סיבות רבות מדוע מישהו עשוי לרצות תוספת:
– הם רוצים מרחב מחיה גדול יותר
– הם רוצים חדר לתחביבים שלהם
– הם צריכים עוד חדרי שינה לילדים ו/או לאורחים שלהם
– הם צריכים מטבח גדול יותר
– הבעלים רוצה שהבית ייראה יפה יותר עם מאפיינים אדריכליים כמו עמודים וחלונות
היתרי בנייה ותכנון
תהליך בניית התוספת אינו פשוט. יש הרבה שלבים ותקנות שצריך להקפיד עליהם ולכן חשוב להצטייד בקבלן המתאים. מאמר זה ידון בשלבים הנדרשים לבניית תוספת ובחשיבות קבלת היתר.
מאמר זה יסקור את מה שאתה צריך לדעת על קבלנות והיתרי בנייה לתוספת. זה גם יספק לך כמה טיפים איך למצוא קבלן באזור שלך שיכול לעזור לך בתהליך זה.
הקבלנים אחראים לבניית התוספת וצריכים לספק את ההיתרים הדרושים לבנייתה.
הקבלן צריך להגיש בקשה להיתר מהעיר, המחוז או המדינה שבהם הוא בונה. הם יצטרכו לספק מידע על מה הם מתכננים לבנות, היכן הם מתכננים לבנות אותו, וכמה מדה מרובע דרושים.
הקבלן צריך גם לפנות לאגודת בעלי הדירות שלו אם יש להם ולהודיע להם על תוכניותיהם לבנות תוספת.
חומרים ועלויות
מאמר זה ידון בחומרים השונים שקבלן עשוי להזדקק לבניית תוספת ומהן העלויות של חומרים אלו.
הקבלן יצטרך להתחיל ברכישת עצים למסגרת התוספת. העלות עבור זה תשתנה בהתאם לסוג העץ המשמש, אך היא בדרך כלל נעה בין $2-$4 לרגל קרש.
הקבלן הוא זה שיציע על פרויקט ויבנה תוספת. ניתן להעריך את החומרים והעלויות לבניית תוספת באמצעות נוסחאות שונות.
לדוגמה, ניתן להעריך את העלות של תוספת חדשה על ידי הכפלת השטח של החדר החדש ב-$10 לכל רגל מרובע. ניתן להעריך את עלות הבנייה על ידי הכפלת השטח הכולל של הבנייה ב-25 דולר למטר מרובע.
עיצוב התוספת שלך
תוספת חדשה לבית שלך תעניק לך את האפשרות להרחיב או לשפר את מרחב המגורים שלך. בין אם מדובר בקומה שנייה, בסוויטת חותן, במוסך או סתם בתוספת חדר, ישנן אפשרויות רבות זמינות. החלק הקשה הוא להחליט מה אתה רוצה ולמצוא את הקבלן המתאים שיבצע את העבודה.
מאמר זה יעזור לך לקבל את ההחלטה על ידי מתן מידע על מה שאתה צריך לדעת לפני שכירת קבלן בניין נוסף.
קבלן בניין תוספת: עיצוב התוספת שלך
ניתן לחלק את תהליך ההוספה לביתכם לשלושה שלבים: בחירת האדריכל או המעצב, בחירת הקבלן ולבסוף בחירת העיצוב. מאמר זה יעזור לך לקבל את ההחלטה על ידי מתן מידע על מה שאתה צריך לדעת לפני שכירת קבלן בניין נוסף.
שלבי בנייה ותהליך
חלק זה ידון בשלבי הבנייה ובתהליך בניית התוספת.
בניית תוספת היא תהליך מורכב הדורש תכנון רב. הצוות צריך לקחת בחשבון גורמים רבים לפני תחילת הפרויקט.
חלק מהגורמים הללו כוללים:
-סוג התוספת שצריך לבנות
-האם לתוספת יהיה מרחב מחיה או לא
-מיקום וגודל הנכס בו הוא בנוי
הקבלן לבניית תוספת הינו אדם המתמחה בתהליך ובשלבי הבנייה.
הקבלן יהיה אחראי על כל היבטי העבודה, לרבות הכנת האתר, מסגור ובניית קירות, התקנת חלונות ודלתות, עבודות אינסטלציה וחשמל, התקנת קיר גבס או גימורים אחרים כגון חיפויי עץ או אריחים.
